ららぽーと新三郷の閉店理由は？なくなる？跡地や口コミについて調査

今回はららぽーと新三郷の口コミ・評判を調査しました。

ららぽーと新三郷が閉店ラッシュ？店舗数の動向

ららぽーと新三郷には、閉店が続いているという噂があります。

直近でも閉店した店舗が多数あるので、2024年度に閉店した店舗を以下にまとめます。

ららぽーと新三郷は、テナントの入れ替えや店舗リニューアルのために時々閉店が続くことがあります。

次に、ららぽーと新三郷の店舗閉店の理由について解説します。

ららぽーと新三郷の店舗が閉店してしまう理由とは

ららぽーと新三郷は、三井不動産の運営する商業施設の1つです。

もともとららぽーと新三郷がある新三郷ららシティは、日本鉄道建設公団の武蔵野操車場がありました。

武蔵野操車場は国鉄の経営悪化の影響を受けて1986年に廃止となり、その跡地には上りと下りのプラットホームの離れた新三郷駅が残されたのです。

この武蔵野操車場跡地を競争入札で落札したのが、三井不動産でした。

三井不動産はららぽーとの他にも複数の大型商業施設を運営しており、どの店舗も賑わいを見せています。

これら大型商業施設の中には、テナントという形で多数の店舗が出店されますが、出店の際にテナントと三井不動産の間にされる契約の中には契約期間に関するものも含まれます。

三井不動産グループのテナント契約期間は、一般的に6年前後とされており、この時の売上や経営状態によって、契約更新や内容の変更・契約終了という形が選択されるのです。

そのため契約更新の時期には、多くのテナントの閉店や店舗入れ替えが行われるため、ららぽーと新三郷はリニューアルオープンという形で、さらなる集客を見込むことができます。

ららぽーと新三郷は2009年のオープン以降、2015年に66店舗一新リニューアル、2018年に34店舗が新規・改装リニューアル、2023年にも店舗リニューアルを行いました。

2023年のリニューアルは、ららぽーと新三郷の屋外スペースに「misato no park」の増設と一部店舗のオープンという内容でした。

増設されたmisato no parkには、キッチンカーの停車スペースやテーブル・イスなどの飲食スペースや公園のように子供の遊べるスペースが作られています。

この時のリニューアルで出店したテナントには、Snow Peakなどの屋外での活動にフォーカスしたブランドも誘致されており、アウトドア層やファミリー層を集客ターゲットにしていることがわかります。

ららぽーと新三郷は最長でも6年に一度は大きくリニューアルが行われ、その間にも流行や時代のニーズに合わせた店舗入れ替えが行われています。

そのため、このような契約期間の影響や経営状況に合わせた店舗入れ替えのタイミングで、ららぽーと新三郷内の閉店ラッシュが起きているのです。

そもそもららぽーと新三郷とは

ららぽーと新三郷は、埼玉県三郷市の大型ショッピングセンターです。

武蔵野操車場跡地のららシティに、2009年9月17日に開業しました。

最寄駅はJR武蔵野線新三郷駅で、西口からららぽーと新三郷までは、ペデストリアンデッキで直結されており、アクセスの良さは抜群です。

またららシティ内でららぽーと新三郷に隣接する店舗としては、コストコ新三郷倉庫店やIKEA新三郷店などの大型商業店があり、各店を循環する無料シャトルバスも運行しています。